《傳產》青年買房力下降 這都少最多

臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,30歲以下青年的購屋比例越來越少,「房價高漲」、「高學歷」和「晚婚」是三大主因!房價漲多跌少,越晚買房門檻越高,青年財務壓力大增,降低購屋力。加上高學歷青年越來越普及,碩博士班畢業後才就業,購屋基金達標的時程計劃也隨之遞延,造成購屋年齡層延後,也是青年購屋比例逐漸減少的原因之一。

立業晚,成家也晚!根據主計處統計,現在女性平均結婚年齡爲32.1歲,男性爲34.3歲,都比十年前又晚了2歲,晚婚甚至不婚,影響購屋規畫一再後延。

桃園的青年購屋族減少最多,主要是因爲「客層」的變化,張旭嵐分析,北部小資族受限於總價預算,爲求足夠的居家空間,購屋多半得往外圍移動,移居桃園成了最務實的成家規畫,這也大幅增加桃園三十歲以上「家庭型」的購屋人口比例,再加上桃園福利政策佳,產業經濟發達,機捷串連北北桃生活圈,綜合條件磁吸許多的「北客桃居」。

妄想学生会

另外,進一步分析20-30歲青年購屋客羣中,女性青年購屋佔比,僅高雄、臺南上升,各增加2.2及0.6個百分點,其餘四都均下修,臺灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,南二都的女力近年成長明顯,女權擡頭,女性主管越來越多,收入條件提升,也提高女性購買力,加上現今不婚不生女性增加,買個小宅養個毛孩,甚至置產投資,形成新興女力市場。高雄近幾年公共建設題材豐沛,產業經濟力不斷向上、就業機會大增,不少年輕人選擇留鄉,也帶動購屋需求增,尤其高雄、臺南在去年底以前低總價商圈仍多,高雄三民、楠梓等區中古套房2~3百萬元就可入手,房價相比中北部還親民,也更促進女力進場購屋。

总裁大叔婚了没 一明V

《其他股》海悦7月营收年减12% H2业绩可期

中元法会普渡众生 先啬宫举行扬幡揭开序幕

诈团囚猪仔「2交保3请回」 张善政傻眼痛批 桃检回应了

用镜头看台湾》新社梯田收割黄金稻浪 踩稻客成最不美丽风景