聯華超市續租賃浦東新區物業至2042年 應付租金2.06億
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觀點網訊：4月7日，聯華超市股份有限公司發佈公告，披露了一項有關補充租賃協議的主要交易。
根據公告，原租賃協議將於2024年6月7日到期，而新租賃期限將從同年6月8日起至2042年3月7日止。該物業位於上海市浦東新區惠南鎮城東路378至390號（雙號），將用於大型綜合超市的經營。
在租金方面，初始年度（2024年6月8日至2027年6月7日）的租金爲人民幣1.04億元，其後每三年增長5%，總租金約爲人民幣2.06億元。物業管理費初始年度爲人民幣6473萬元，同樣每三年增長5%，總計人民幣4842萬元。租金及物業管理費將按季度支付。若出現違約，違約方需支付違約金人民幣1000萬元。
該物業的未經審覈價值約爲人民幣1.41億元。股東周年大會將供股東考慮及批准訂立補充租賃協議及其項下擬進行的交易，通函預計在公告刊發後超過十五個營業日發出，並於2024年5月6日或之前寄發予股東。
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00936預計4月17日首次除息、5月8日發放收益 最後買進日是「這天」
命之永生术士
臺新臺灣永續高息中小型 ETF 基金（00936）預計4月17日進行首次除息，最後買進日爲4月16日，收益分配發放日爲5月8日。記者餘承翰／攝影
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臺新臺灣永續高息中小型 ETF 基金（00936）預計4月17日進行首次除息，最後買進日爲4月16日，收益分配發放日爲5月8日。臺新臺灣永續高息中小型 ETF 基金（00936）經理人黃鈺民表示，高息股若結合「中小」、「永續」二大優勢，可望創造更佳的股利率水準，據臺灣指數公司統計回測資料顯示，臺灣永續高息中小型股指數近三年（2021~2023）毎年股利率水準皆勝過 MSCI 臺灣 ESG 永續高股息精選指數及臺灣加權股價指數，平均股利率回測數據高達7.62%，顯示長期而言，投資於永續高息中小型股能創造最佳收益，爲長期資產配置的好標的。
黃鈺民指出，中小型股相較於大型股，其股本與市值較小，對抗不景氣時具調整的彈性，成長性動能佳。在特定題材發酵下，具備龐大的超額報酬潛力，中長期股價爆發力強，若投資組合加入中小型股，成長動能更強大。另外，「永續」不僅是企業參與社會的責任，也是投資者對企業的檢核表，ESG 的行動與分數，能夠顯示出企業的永續經營及財務表現，因此，具備「永續」條件的企業公司財務體質更爲穩健，在基本面的支撐下，長期配股能力較佳。
黃鈺民進一步表示，臺股中長線成長趨勢不變，多頭行情仍有機會持續，中小型股仍具有較大的上檔空間。另一方面，在股市面臨回檔格局時，大型股容易成爲外資的提款機，故投資部位加入中小型股，將有助於降低波動度。臺股波段大漲至2萬點之上，震盪幅度將加大，此時佈局永續高息中小 ETF 可望提升下檔防禦力。
鴻海暨永齡基金會創辦人郭臺銘認爲，AI競爭力在於快速導入「應用」。記者黃晶琳／攝影
鴻海（2317）近期營運表現及AI佈局讓外資頻頻按贊。鴻海暨永齡基金會創辦人郭臺銘多年前就看好AI發展並展開佈局。郭臺銘昨（6）日表示，AI競爭力關鍵，在於快速導入「應用」。
鴻海董事長劉揚偉日前在法說會指出，生成式AI應用增加，AI伺服器能見度變高，上調今年營運展望，從原本預期的「中性」，轉爲「顯著成長」。
關於鴻海AI佈局競爭力，郭臺銘笑着說，「我已退休不管事了，都是董事長劉揚偉領導，他領導得很好」。
圖／經濟日報提供
郭臺銘昨日上午到愛物園追思掃墓，一下車手拿着經濟日報，看到經濟日報記者在一忙守候，笑着拿起經濟日報說：「我天天看經濟日報，剛剛在車上還在看經濟日報。」
郭臺銘回答關於AI問題時表示，現在不是在討論AI是否存在，而是怎麼樣很快導入「應用」，AI現在最大的問題是算力，AI有它需要的算力、有它的發展應用，這幾個東西在歐美先進國家普遍得很快。
至於未來臺灣對於AI的佈局競爭力，郭臺銘指出，「我當年就針對高中生，編輯一本AI的書《人工智慧導論》，這在五年前喔」，他還請Sam Altman（奧特曼）來演講，這些都是基礎、推廣，讓每個人都可以學習。奧特曼是OpenAI創辦人，更被譽爲ChatGPT之父及全球AI巨擘，郭臺銘兩度赴美邀請奧特曼來臺演講。
郭臺銘認爲，提早拿到這個工具（AI）、提早拿到這項技能（使用AI），上至國家，以至於個人、公司都是很好的競爭力。
中鼎董事長楊宗興。圖／本報系資料照片
中鼎集團今日宣佈，基於善盡企業社會責任，針對4月3日發生花蓮大地震，將捐款新臺幣300萬元至衛福部0403花蓮震災捐款專戶，因應救災物資及災民家屬撫卹所需，同時向救災人員表達敬意，併爲臺灣集氣祈福。
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花蓮近海今天上午發生規模7.2地震，全臺有感，國科會表示，已於第一時間成立緊急應變小組，經初步盤點，除地震發生時部分廠商預防性停機、人員疏散，目前無接獲異常通報，園區營運正常。
花蓮近海今天上午發生規模7.2地震，氣象署地震中心表示，後續3、4天可能會有規模6.5以上至7.0的餘震；這起地震也是自921大地震之後最大的地震規模。
針對媒體關心3大科學園區狀況，國科會指出，3個園區管理局同步成立緊急應變中心，經初步盤點，除地震發生時部分廠商預防性停機、人員疏散，目前無接獲異常通報，園區營運正常。
國科會表示，園區廠房及設備建置時，事先都有考量地震因素，規劃緊急應變機制，目前園區正常營運；後續將持續關注地震影響，確保科學園區運作順利。
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每經AI快訊，COMEX 6月黃金期貨收漲1.45%，報2315.00美元/盎司，續創收盤歷史新高，COMEX 5月白銀期貨收漲4.39%，報27.060美元/盎司。
0403花蓮大地震／對災情深感悲痛 善心企業家鍾文智捐款100萬響應賑災
鍾文智(中)豪氣捐贈300萬元給伯立歐家園，加速實現身障者就業服務及照顧。資料照片
3日上午花蓮外海發生芮氏規模7.2地震，已造成9死近千人受傷，全臺最大震度就在花蓮，傷亡也最爲嚴重，一向熱心公益的企業家鍾文智聽聞深感悲痛，馬上決定慷慨捐助100萬元協助救災及重建，於相關單位成立捐款帳戶後即時匯入，希望幫助災民儘速度過難關。
不只花蓮地區，2022年初鍾文智有感臺東弱勢團體缺乏代步工具，立刻捐贈百萬提供汰換公務車，同年7月從友人處聽聞彰化縣喜樂小兒麻痹關懷協會籌措經費將近12年之久，卻遲遲因經費不足，照顧年長身障者的伯立歐家園無法動工，當下決定豪氣捐贈300萬元，加速實現身障者就業服務及照顧。
出身屏東客家子弟的企業家鍾文智，年輕時隻身到臺北打拚多年，深感自己在競爭激烈的社會上求生不易，身障者的謀生更爲困難 。聽聞彰化伯立歐家園的願景，決定豪氣捐贈300萬元，加速實現身障者就業服務及照顧的「伯立歐家園」。
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鍾文智看到健力選手，同時也是輪椅籃球國家隊的鄧和成感觸良多。他表示，「自己在事業上也曾經跌跤，然而看到身障運動員的毅力與堅持，對於人生遇到的挫折，相信憑藉着信念也能度過難關」。
去年9月底，屏東科技產業園區明揚國際科技工廠發生大火爆炸，造成10死百餘人受傷的嚴重死傷悲劇，想到家鄉同胞求職謀生不易，好不容易有一家績效良好的大公司在地發展，卻發生所有人都不樂見的意外。
鍾文智爲了幫助屏東家鄉的傷亡者和家屬度過難關，馬上聯繫屏東縣政府，慷慨捐助100萬元，除了罹難的消防人員，也希望能幫助傷者用在未來的醫療修復上。
除了賑災，鍾文智亦關心青少年的成長，在國中生割頸案發生後，他認爲應該讓大衆更加理解非行少年的問題，立刻購買500本資深社會記者戴志揚出版的《誰讓青春沒有明天》一書，分別捐贈給單親兒童文教基金會、安德烈食物銀行等協助弱勢家庭社團，希望能讓孩子及家長閱讀，建立起正確預防少年犯罪觀念。
鍾文智說，對於弱勢和受災戶的慷慨解囊，是有感於小時候成長環境的匱乏，希望有餘裕的時候，能夠幫助他人，讓社會每一個角落都能感受到溫暖。
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00939和00940三月開募，吸引許多沒有投資ETF經驗的股民進場，三月證券戶大增9.71萬人，且不分年齡層，但增加最多的爲0至30歲，短短一個月增加3.76萬人，統計整體開戶人數成長至1,272.05萬人，創歷史新高。圖／聯合報系資料照片
高股息ETF近期蔚爲投資風潮，統一臺灣高息動能募集531億元，元大臺灣價值高息更募到1,752億元，創下國內基金、ETF募集金額紀錄，且3月證券戶暴增9.71萬人，又以20~30歲年輕人開戶人數增加最多，但高股息ETF真的適合每個投資人嗎？專家認爲，有現金流需求的退休族適合一年多次配息的高股息ETF，但年輕小資族可以善用時間優勢，以市值型ETF作爲主要投資標的，擴大複利效果。
00939和00940三月開募，吸引許多沒有投資ETF經驗的股民進場，三月證券戶大增9.71萬人，且不分年齡層，但增加最多的爲0至30歲，短短一個月增加3.76萬人，統計整體開戶人數成長至1,272.05萬人，創歷史新高。另外，上週臺股ETF僅5檔受益人和規模同步成長，其中高股息ETF就佔了3檔，顯示高股息ETF的熱度不減。
對於高股息ETF熱的現象，專家解釋，臺灣進入高齡化社會，國人對於現金流的需求增加，且臺灣的高股息ETF具有「穩定高息」、「分散持股風險」、「無匯率風險」、「參與臺股成長」等優勢，以第一檔、也是最具代表性的高股息ETF 0056爲例，0056自2007年成立以來均連續配息且填息，配息率維持在5~6%，反映的是臺股企業營運能力增長。
但是，專家指出，高股息ETF適合對現金流有穩定需求，需要固定將獲利落袋爲安的族羣，例如退休族，雖然因入手門檻降低，剛入社會的小資族也能輕鬆參與，但因臺灣龍頭企業的成長力十分可觀，建議距離退休時間還長達30至40年的年輕小資族，可以選擇「時間×市值型×不配息」的ETF，儘可能擴大複利優勢，而不只單單考量配息率。
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而00919、00915等「高股息」ETF今年以來的漲勢兇猛，似乎會讓投資人誤以爲高股息ETF不僅可以賺到息，也可以賺到價差，但專家說明，高股息ETF是投資「高股息個股」，這波漲勢主要與成分股市值成長有關，當原來以高股息爲取向的成分股如AI概念股，進入產業成長期，便會帶動股價成長推升高股息ETF績效。
對於投資人都一窩蜂地去買高股息ETF，專家表示，ETF的產品設計是提供投資人中長期存股領息，藉此分散個股風險並參與臺股長期成長，而ETF仍具有價格波動風險，投資前應謹慎評估。以臺股ETF爲例，臺股大盤近年雖然在2023年大漲26.8%，亦曾於2022年大跌22.4%，建議投資人必須在不影響個人財務規劃的前提下投資，如透過貸款方式投資，將使個人資金槓桿風險升高，絕對不要以利差作爲投資的唯一考量。
■本報記者 徐晶卉 實習生 馮心怡
黃金再度進入“漲漲漲”模式。Wind數據顯示，4月1日，現貨黃金價格創下歷史新高，國際金價強勢衝高，推動國內黃金零售市場的價格“水漲船高”。記者昨天走訪市場發現，滬上黃金首飾掛牌金價已突破690元/克，逼近每克700元。
4月1日，倫敦現貨黃金價格突破歷史高位，站上每盎司2260美元大關，一度達到2265.59美元/盎司；4月2日截至記者發稿時，COMEX黃金（紐約金）再度突破歷史高位，站上2280美元大關，最高達到2287.5美元/盎司。剛剛過去的3月，國際金價已多次刷新紀錄，一路從2100美元漲至2200美元。
國際金價的強勢衝高，推高了國內黃金零售市場的價格。記者昨天在南京路上走訪多個知名黃金飾品品牌門店，金飾品價格有顯著攀升，首飾金掛牌價格普遍在690元/克以上，接近700元/克的歷史高點。
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在第一百貨商業中心，記者看到，潮宏基品牌黃金金條的價格爲683元/克，黃金飾品的金價爲693元/克。門店工作人員告訴記者，目前購買仍有優惠，可以每克減50元的價格購買足金飾品，“今年金價漲幅非常明顯，1月到2月的飾品金價在620元左右，3月上旬的金價也較爲穩定，但下半月開始猛漲，按照這個趨勢，接下來飾品金價突破700元也有可能”。
一位業內人士告訴記者，從今年3月開始，國際金價最高漲幅達到9.3%，國內金價3月起每克上漲將近50元，漲幅達到10%，這幾天“一天一個價”，特別是3月29日，國內的黃金價格每克最多漲12元，這種情況十分罕見。
金價飆漲不僅影響黃金的消費趨勢，也影響市場消費者和投資者的反應。一部分消費者被高價勸退，選擇“等等看”，謹慎觀望市場變化，另一部分消費者則表現出追漲投資心理。
周大福門店銷售人員表示，雖然金價持續上漲，但黃金飾品依然是一些羣體的剛需，“結婚、生小孩、送禮都一定要買黃金，尤其是今年出生的龍寶寶特別多，很多人買了送給小孩”。看着金價一路攀升的趨勢，剛剛訂婚的林先生“慶幸自己五金買得早”，當時黃金飾品的市場價約爲560元/克，但“價格再高也得咬咬牙買下”。
記者走訪發現，有投資心態的消費者數量不少。在滬工作3年的王小姐昨天正在購買“小金豆”，所謂“金豆”，就是把黃金做成小金豆、金瓜子、金元寶等小克重產品，她告訴記者，她從兩年前開始購買金豆，1顆1克，每月買兩顆。“目前金價已漲了不少，比買其他產品保值，月購也沒有什麼壓力。”
（來源：文匯報）
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啓動儀式上，主辦方爲志願服務隊授旗，向青年志願者頒發證書，並組織志願者登上中老鐵路稅惠專列開展稅惠政策宣傳。
本次活動由共青團西雙版納州委、中國鐵路昆明局集團有限公司普洱車務段西雙版納站、國家稅務總局西雙版納州稅務局聯合開展。(記者 戴振華)